危老重建誘因機制
- 機制一： 程序簡化快速
- 機制二： 不受重建面積限制
- 機制三： 容積獎勵
- 機制四： 放寬建蔽率及高度管制
- 機制五： 享有稅賦減免
容積獎勵內容包含
- 原建築容積高於基準容積
- 建築物危險程度
- 建築基地退縮
- 耐震設計
- 綠建築、智慧建築、無障礙環境設計
- 協闢周邊公共設施
- 時程及規模獎勵
稅賦減免優惠
危老重建條例施行後5年內(111年5月9日前)申請重建者，享有下列稅賦減免:
| 稅 目 |
規 定 |
減免額度 |
| 地價稅 |
重建期間 |
100％ |
| 重建後兩年 |
50％ |
| 房屋稅 |
重建後兩年 |
50％ |
重建後2年內未移轉所有權者，房屋稅減半徵收期間得延長10年
(合計最長12年) |
50％ |